Sítio com 23,73 hectares com benfeitorias e casa mista
Colônia Dez De Novembro, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.442.158,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Parte do lote nº 13, bloco 3 da Colonização José Petry, lugar denominado COLÔNIA DEZ DE NOVEMBRO, Fraiburgo, SC
Área:
237308.8m²
Descrição
O sítio possui área produtiva de 22,69 hectares, cercada por arame em bom estado, garantindo segurança e delimitação do terreno.
Benfeitorias:
- Casa mista com 135 m² coberta com Eternit
- Casa mista com 42 m² coberta com telhas de barro
- Pocilga de alvenaria com 120 m²
- Barracão para oficina com 100 m²
- Garagem de 88 m²
- Dois silos de 100 m² cada
- Galpão para animais com 266 m²
- Barracão para confinamento com 700 m²
- Galpão de máquinas e pocilga com 600 m²
- Equipamentos para pesagem de gado
Essas características tornam o imóvel ideal para produção agropecuária diversificada e com infraestrutura consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 2.442.158,63 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.221.079,32 |
-50%
Economia de
R$ 1.221.079,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -317.480,62 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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