Sítio com 31,77 hectares em Poços de Caldas/MG
Sítio Santo Antônio, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas, MG
Descrição
Este sítio possui uma área total de 31,77 hectares, localizado no Sítio Santo Antônio, em Poços de Caldas/MG. O imóvel está registrado no CRI local sob o número 35.280 e está vinculado ao processo judicial 5005345-46.2025.8.13.0518. Destaca-se a preservação de área de floresta no terreno, o que pode influenciar em restrições ambientais e uso do solo.
Aspectos importantes:
- Área rural extensa, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de preservação ambiental.
- Localização estratégica em Poços de Caldas, com potencial para valorização.
- Possibilidade de parcelamento do valor de compra conforme edital.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 4.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 2.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -520.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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