Sítio com 9 alqueires, 100% penhorado, desocupado
Rural, Itatinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Itatinga / SP - CEP 18690-000
Descrição
Este sítio rural conhecido como "Chácara São João" possui aproximadamente 9 alqueires de terra, totalmente cercado por arame, garantindo segurança e delimitação clara da propriedade. Localizado no município de Itatinga, SP, dentro da comarca de Botucatu, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais com grande extensão territorial.
Características principais:
- Área total aproximada de 43.680 m² (9 alqueires)
- 100% do imóvel penhorado, garantindo exclusividade na negociação
- Localização estratégica em Itatinga, SP, com fácil acesso e proximidade a centros urbanos
- Documentação regularizada com matrícula no 1º Cartório de Botucatu/SP
Ideal para atividades agrícolas, criação de animais ou lazer, o sítio oferece um terreno amplo e bem delimitado, com potencial para desenvolvimento de projetos rurais diversos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 1.350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.500,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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