Sítio com 98 hectares, terreno amplo, desocupado
Gleba 16, Rio Crespo - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.701.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lote 28 do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, Gleba 16, Rio Crespo, RO
Descrição
Este sítio possui uma extensa área de 97,9969 hectares, ideal para atividades rurais e agropecuárias. Localizado em Rio Crespo/RO, o terreno é cercado com arame liso e conta com área de pastagem, além de possuir linhas de transmissão de energia que cruzam a propriedade. O acesso é facilitado por estrada bem transitável, estando a aproximadamente 11 km da BR 364. Conforme relato da Oficial de Justiça, o imóvel está com a porteira trancada, não sendo possível visualizar a sede ou o curral, o que indica que o imóvel está provavelmente desocupado.
Ônus: O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito do Norte de Rondônia LTDA, além de servidões administrativas perpétuas para passagem em favor de empresas de transmissão de energia, o que deve ser considerado para uso e exploração do terreno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.701.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.701.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 912.870,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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