Sítio com casa 4 quartos, 3 banheiros, garagem e estufa
Caetezal, Piedade - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.590.348,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL - SÍTIO SOUZA LEPRE, S/N, CAETEZAL, PIEDADE, SP, 18170-000
Área:
60742m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Terreno rural com 60.742 m² (2,51 alqueires paulistas) localizado no bairro Caetezal, Piedade/SP, com casa em alvenaria contendo 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala, cozinha e garagem para 2 veículos. O imóvel possui ainda barracão, estufa de 8.350 m², reservatórios de água com bombas de irrigação, totalizando uma área produtiva de 6 hectares.
Este sítio é ideal para atividades agrícolas ou lazer rural, com infraestrutura básica já instalada e potencial para expansão.
Ônus existentes incluem penhora e diversas hipotecas em favor do Banco do Brasil, o que requer atenção para regularização e análise jurídica antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:15
|
R$ 1.590.348,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.951,74 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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