Sítio com casa, curral e córrego, 76 hectares, área construída não informada
Zona Rural, Inhumas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.835.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Capoeirão e Córrego do Capoeirão, Inhumas, GO
Descrição
Este sítio rural possui aproximadamente 76 hectares, incluindo casa, curral e o Córrego Capoeirão na divisa da propriedade. Localizado na Fazenda Capoeirão e Córrego do Capoeirão, próximo a Inhumas/GO, apresenta uma área significativa de terra nua de segunda classe com pastagem e reserva legal, além de cultura de cana-de-açúcar em contrato de arrendamento vigente. O imóvel conta com benfeitorias não registradas na matrícula, o que pode representar oportunidade para regularização futura.
Aspectos importantes:
- Área total de 76,08 hectares (760.800 m²).
- Parceria agrícola vigente sobre 61 hectares com empresa em recuperação.
- Reserva legal de aproximadamente 30,48 hectares.
- Localização estratégica a cerca de 5 km da cidade de Inhumas.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 5.835.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.186.450,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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