Sítio Desocupado com Lazer Completo em Esmeraldas/MG
Melo Viana, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Dez, 281 - Melo Viana, Esmeraldas - Minas Gerais, 35750-000
Área:
12773.5m²
Quartos:
3
Descrição
Este sítio em Esmeraldas/MG é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e desocupado, ideal para lazer ou investimento. Com 12.773m² de terreno, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para o lazer, incluindo piscina, lago, área para churrasco, campo de futebol, sauna e vestiário. A casa conta com 3 quartos, sendo um suíte, além de uma varanda, cozinha e sala amplas, proporcionando conforto e espaço para toda a família.
O acesso à internet de alta velocidade via fibra ótica e o excelente sinal de 4G são diferenciais que garantem conectividade e comodidade. O imóvel será entregue livre de débitos de ITR, com um valor anual estimado de apenas R$ 20,00, o que torna a manutenção do sítio bastante acessível.
Além disso, a localização em Melo Viana, Esmeraldas, oferece um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. A possibilidade de realizar lances à vista torna este leilão ainda mais atrativo, permitindo que o comprador tenha a chance de adquirir um imóvel de grande valor por um preço acessível.
Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina lazer, conforto e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 780.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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