Sítio rural com 12,61 hectares, área produtiva, fácil acesso
Pinheiro De Minas, Martins Soares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Vai e Volta, Distrito de Pinheiro de Minas, Martins Soares, MG
Descrição
Este sítio possui uma extensa área de 12,61 hectares localizada em uma região estratégica próxima ao Distrito de Pinheiro de Minas e ao município de Martins Soares, MG. O terreno é produtivo, com 62.000 pés de café em produção e acesso facilitado a rodovias importantes como a BR-262. Ideal para investidores interessados em agricultura ou exploração rural, o imóvel está cadastrado no INCRA e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel oferece potencial para expansão agrícola ou para uso como propriedade rural de lazer, com recursos hídricos disponíveis. Sua localização permite fácil escoamento da produção e acesso a serviços locais.
Principais pontos:
- Área total de 12,61 hectares (126.178 m²)
- Produção ativa de café
- Localização estratégica próxima a BR-262
- Documentação regularizada com matrícula e INCRA
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 13:30
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 13:30
|
R$ 550.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 550.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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