Sítio rural com 19,85 alqueires, parte ideal 7,10%
Patury, Irapuru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.881,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Kimura - Bairro Patury - Irapuru/SP
Descrição
Este imóvel rural representa uma parte ideal de 7,10% de um sítio com área total de 19,85 alqueires paulistas, localizado em uma região estratégica de Irapuru/SP. A propriedade é ideal para investidores que buscam diversificação em ativos rurais, com potencial para exploração agrícola, pecuária ou até mesmo para projetos de lazer e turismo rural. A avaliação atualizada em maio de 2025 indica um valor justo para o investimento, e o lance mínimo está abaixo da avaliação, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que requer atenção ao aspecto legal, mas também pode indicar possibilidade de negociação vantajosa. A ausência de construções e infraestrutura detalhadas sugere que o foco está na terra e seu potencial produtivo.
Investidores interessados devem considerar:
- A análise detalhada da documentação e situação judicial;
- Visita técnica para avaliação do terreno e potencial produtivo;
- Planejamento para uso agrícola ou desenvolvimento de projetos rurais;
- Monitoramento das datas de leilão para definir estratégia de lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 54.881,79 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.747,15 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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