Sítio rural com 50 hectares, área cercada, boa logística
Zona Rural, Doverlândia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.343.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Periquito, Fazenda Mengão, Doverlândia, GO
Descrição
Propriedade rural com 50 hectares de pastagem de capim brachiaria, localizada em região de pequeno relevo com boa logística de acesso. A área é cercada com arame liso de cinco fios, ideal para atividades agropecuárias. A propriedade está inserida em uma área maior de 1.444 hectares, com reserva legal de aproximadamente 420 hectares e reserva ambiental de 88 hectares, garantindo conformidade ambiental.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI local e está vinculado ao Incra, o que assegura a regularidade fundiária. O imóvel pode ser adquirido com lance mínimo de R$ 805.800,00 e possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais para pecuária ou lavoura, com potencial para valorização e uso produtivo sustentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.343.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 805.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 537.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -174.590,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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