Sobrado 2 pavimentos com terreno, 72.77m², desocupado
Laranjeiras, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cardoso Júnior, nº 193 (antigo 155), Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ, 22245-000
Descrição
Este sobrado de 2 pavimentos com terreno de 72.77 m² localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos com potencial de valorização. O imóvel possui matrícula registrada no 9º RGI, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está sendo ofertado em venda direta por 40% do valor de avaliação, que é de R$ 1.000.000,00, com valor inicial de R$ 400.000,00, o que representa um desconto significativo para quem deseja investir.
Além disso, o comprador pode enviar propostas parceladas, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes corrigidas pelo IPCA, com garantia hipotecária do próprio imóvel, o que facilita a aquisição para investidores que não dispõem do valor total à vista.
O imóvel está sujeito a penhoras e averbações, conforme certidão de RGI, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Brame Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 698.000,00 (174.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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