Sobrado 2 quartos, 1 vaga, 140m², com casa anexa
Monte Videl, Aguaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.359,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. João Silvio Barbosa, 105 - Monte Videl, Aguaí, SP, 13860-000
Área:
140m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado residencial possui 140m² de área total com uma construção principal de 26,18m² e terreno amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel conta ainda com uma casa anexa de três cômodos, aumentando as possibilidades de uso, seja para moradia ou locação. Localizado em Monte Videl, Aguaí/SP, o imóvel está registrado sob matrícula 981 no CRI local, garantindo segurança jurídica. A propriedade está em área consolidada, com confrontações definidas e cadastro municipal regularizado. O imóvel possui penhora exequenda, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 83.359,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.650,83 (108.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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