Oportunidade em Leilão

Sobrado 374m² com 3 quartos, ocupado

Centro, Esteio - RS

Ver mais imóveis de leilão em Esteio
leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 3 vagas 1276m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Cruz Alta, 192, Centro, Esteio, RS, 93280-280

Área:
1276m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Este sobrado oferece uma área total de 1.276m² e 374,67m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. No térreo, destaca-se o salão de festas e garagem para três veículos. O primeiro pavimento conta com sacada, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, varanda, lavabo, suíte com banheiro e closet. O segundo pavimento abriga três dormitórios e banheiro social.

Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca esta chance!
Ver mais imóveis de leilão em Esteio
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 12:00
 R$ 3.100.000,00 -
2ª Praça
30/07/2025
às 12:00
 R$ 1.550.000,00
-50% Economia de R$ 1.550.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leilões Arias Mart

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.753.000,00 (-56.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 3 Quartos com Sacada no Centro de Esteio
Apartamento 3 Quartos com Sacada no Centro de Esteio

Centro, Esteio - RS

R$ 199.000 Extrajudicial
136.29m² 3 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e Varanda no Centro de Esteio
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e Varanda no Centro de Esteio

Centro, Esteio - RS

R$ 612.000 Extrajudicial
200m²
Ver Detalhes
Área de 57.612,45m² em Esteio/RS
Área de 57.612,45m² em Esteio/RS

Centro, Esteio - RS

R$ 1.300.000 Extrajudicial
57612.45m²
Ver Detalhes
Área de 57.612,45m² em Sapucaia do Sul/RS
Área de 57.612,45m² em Sapucaia do Sul/RS

Centro, Esteio - RS

R$ 1.300.000 Extrajudicial
57612.45m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Esteio