Sobrado com 150,90m², 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas
Amarantina, Ouro Preto - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.831,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nossa Senhora Aparecida, nº 51, Amarantina, Ouro Preto/MG
Área:
150.9m²
Descrição
Este imóvel é um sobrado com área construída de 150,90m², localizado em Amarantina, Ouro Preto. Embora não possua registro imobiliário, o imóvel oferece uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na região histórica de Ouro Preto.
Características importantes:
- Área construída de 150,90m², ideal para moradia ou locação.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
- Localização estratégica em bairro tradicional, com acesso facilitado.
- Imóvel construído nos fundos do nº 49, com acesso por beco, o terreno pertence ao imóvel vizinho.
Aspectos legais: O imóvel não possui matrícula registrada, cabendo ao comprador providenciar a regularização documental, o que pode demandar tempo e investimento adicional.
Este sobrado é indicado para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a realizar a regularização documental para garantir segurança jurídica futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 61.831,87 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 330.129,99 (533.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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