Oportunidade em Leilão

Sobrado com 2 casas na Vila Tolstoi, São Paulo

Vila Tolstoi, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Judicial 2 quartos 2 banheiros 220m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 264.574,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Tenente Coronel Marcondes dos Santos, n 22, Vila Tolstoi, São Paulo/SP, CEP: 03270-030

Área:
220m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com duas casas sobrepostas, é ideal para quem busca renda extra através de aluguel ou para famílias que desejam morar próximas. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 440.957,58, o que representa uma boa oportunidade de compra em leilão. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, comércio e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no leilão!
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/04/2025 14:30
Encerrado
 R$ 264.574,55 -
2ª Praça 14/04/2025 14:30
Encerrado
 R$ 264.574,55 -
3ª Praça 13/05/2025 14:30
Encerrado
 R$ 0,00

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Public Jud

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 196.509,55 (74.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa em Terreno de 161 m² Próximo ao Metrô
Casa em Terreno de 161 m² Próximo ao Metrô

Vila Tolstoi, São Paulo - SP

R$ 400.088 Judicial
161m²
Ver Detalhes
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.78m² privativos
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.78m² privativos

Vila Tolstoi, São Paulo - SP

R$ 177.568 Extrajudicial
40.78m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 222,91m² de área privativa e 225m² de terreno
Casa com 222,91m² de área privativa e 225m² de terreno

Vila Tolstoi, São Paulo - SP

R$ 477.986 Extrajudicial
222.91m²
Ver Detalhes
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 34m² privativos, desocupado
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 34m² privativos, desocupado

Vila Tolstoi, São Paulo - SP

R$ 262.600 Extrajudicial
55.29m² 2 quarto(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo