Sobrado com 3 quartos, 2 vagas e 127,80m²
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tenente Nilton Marcilio, 26 Bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030
Área:
127.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este sobrado localizado na Vila Antonina, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou residência. Com 127,80m² de área total, sendo 108m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles suíte com terraço, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência de empregada, churrasqueira e garagem para 2 vagas. A localização privilegiada em Vila Formosa proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, tornando-o uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 460.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 400.200,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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