Sobrado com 3 quartos, 2 vagas e 170m² em Santo Amaro
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.066.894,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ana Karlik, 56, Vila Cruzeiro, São Paulo - SP, CEP 04726060
Área:
153.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este sobrado em Santo Amaro é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 170m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece conforto e praticidade. No térreo, há uma sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e um dormitório de empregada com banheiro. No pavimento superior, três dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social, garantem privacidade e comodidade. A garagem com duas vagas, sendo uma coberta, e a edícula térrea com área de tanque, complementam as comodidades do imóvel. Localizado na Rua Ana Karlik, o imóvel está em uma região bem servida de comércio e serviços, além de fácil acesso a vias importantes de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:51
|
R$ 1.066.894,16 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:51
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -205.590,40 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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