Sobrado Comercial em Santa Teresinha com 2 Dormitórios e 2 Banheiros
Imirim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 770.352,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Benta Pereira, 96, São Paulo - SP
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado comercial em Santa Teresinha é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 200 m² e um terreno de 128 m², o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros, e uma estrutura que pode ser adaptada para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial com boa visibilidade. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.027.136,22, o que representa um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essa valorização e potencial de renda!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 770.352,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.802,05 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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