Sobrado Residencial com 3 Quartos e 396,49 m² em General Carneiro
Loteamento José Drabik, General Carneiro - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Daniel Petry, Loteamento José Drabik, General Carneiro - PR, 84660-000, Brazil
Área:
396.49m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado: Este sobrado em General Carneiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 396,49 m² e um terreno de 531,50 m², o imóvel possui uma estrutura sólida e bem distribuída, ideal para famílias. A localização em um bairro tranquilo e a ocupação atual garantem uma renda passiva imediata. O imóvel está avaliado em R$ 550.000,00, e a expectativa é que o valor de mercado possa ser ainda maior, considerando a valorização da região. Características do Imóvel: O sobrado conta com 3 quartos, 3 banheiros, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma copa/cozinha, além de uma área externa com churrasqueira. Estratégia de Investimento: Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 06 de junho de 2025, e fazer uma proposta competitiva. O valor inicial de R$ 550.000,00 pode ser uma boa base para negociação, considerando a possibilidade de um desconto. Potencial de Valorização: A região de General Carneiro tem mostrado crescimento, e a demanda por imóveis residenciais está aumentando. Com a ocupação garantida, o retorno sobre o investimento pode ser rápido. Conclusão: Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 10:00
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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