Sobrado residencial com 3 suítes, piscina e edícula, ocupado
Jardim das Américas, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.687.963,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -151% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Câmara Junior, 1212 - Jardim das Américas, Curitiba - PR
Área:
428.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
5
Vagas:
3
Descrição
Este sobrado residencial de alto padrão possui uma área construída de 428,50 m² distribuída em dois pavimentos, com uma piscina e edícula que complementam o imóvel. No térreo, destaca-se a sala para dois ambientes com lareira, lavabo, despensa, cozinha, copa, escritório, lavanderia e garagem. No piso superior, há uma sala, três quartos com suítes, incluindo uma suíte máster com closet e hidro. A edícula nos fundos oferece garagem para dois carros, área gourmet, despensa, banheiro, casa de máquinas da piscina, salão de festas, despensa e sauna. O imóvel está em bom estado de conservação e encontra-se ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.687.963,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.150.370,40 |
-20%
Economia de
R$ 537.592,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.967.898,19 (-73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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