Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tem. José Duarte, nº 448, Jd. Itacolomi, Itapevi/SP
Área:
197m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado em Itapevi, com uma localização privilegiada e uma área construída de 197m². O imóvel está situado em um loteamento que oferece tranquilidade e segurança, ideal para famílias. A área de terreno de 140m² proporciona espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso facilitam a locomoção e o acesso a serviços essenciais. O imóvel possui uma avaliação oficial de R$1.002.513,35, o que demonstra seu valor de mercado. É importante ressaltar que existem débitos tributários que devem ser considerados na hora da compra, totalizando R$12.891,84 até 04/02/2025. O leilão está programado para encerrar em 22 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$501.256,68. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 501.256,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.420,05 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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