Oportunidade em Leilão

Sobrado/Sobreloja em Alcântara com Avaliação de R$ 1.079.000,00

Alcântara, São Gonçalo - RJ

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 762.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DR. ALFREDO BACKER, 619, SOBRADO/SOBRELOJA, ALCNTARA, SO GONALO/RJ

Descrição

Oportunidade Única: Este sobrado/sobreloja localizado em Alcântara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.079.000,00, o valor inicial da venda direta é de R$ 762.000,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O imóvel possui uma fração ideal de 6/30 avos do terreno, o que pode ser vantajoso para quem busca diversificar seus investimentos.
Detalhes Importantes: A venda será realizada em duas etapas, com a primeira fase de lances ocorrendo entre 24 e 25 de abril de 2025, e a segunda fase de lances online no dia 29 de abril de 2025. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 25/04/2025 00:00
Encerrado
 R$ 762.000,00 -
2ª Praça 29/04/2025 00:00
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Paulo Botelho Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 138.940,00 (18.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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