Sobreloja comercial ampla no Edifício Palazzo Gritti, Moema, SP
Indianópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Gararu, 140, Indianópolis, São Paulo, SP
Área:
195.33m²
Descrição
Este imóvel possui matrícula registrada no 14º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica. A localização em Indianópolis, bairro valorizado, oferece excelente potencial para negócios e investimentos.
O imóvel é oferecido em leilão judicial, com lance inicial competitivo e possibilidade de desconto no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais em regiões valorizadas da capital paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.490.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.494.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 996.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.935.800,00 (439.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial 63 no Edifício Ibirapuera Office Center
Indianópolis, São Paulo - SP
Studio Moderno em Moema com 1 Quarto e Área Útil de 37,07m²
Indianópolis, São Paulo - SP
Apto Cond. Res. Moma - Moema /SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Indianópolis, São Paulo - SP
Comercial na Avenida Ibirapuera, 1753 - Oportunidade Única!
Indianópolis, São Paulo - SP