Terreno 1000 m² no Portal Ecológico do Taquari, Itaí - SP
Bela Vista, Itaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.269,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua D, Portal Ecológico do Taquari, Itaí, SP
Descrição
Este terreno de 1.000 m² localizado no Portal Ecológico do Taquari, Itaí - SP, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um lote com boa dimensão para construção futura ou para incorporação imobiliária. O imóvel possui uma área regular, com medidas detalhadas e confrontações claras, o que facilita a avaliação e planejamento de uso.
Importante destacar que há uma penhora exequenda da parte ideal de 50%, o que significa que o imóvel está em copropriedade, o que pode impactar a negociação e o processo de aquisição.
O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, e o leilão é judicial, o que pode permitir a aquisição por valor abaixo do mercado.
Investidores devem considerar a necessidade de análise jurídica detalhada devido à penhora e copropriedade, além de avaliar as restrições convencionais impostas no loteamento.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento de médio a longo prazo, com possibilidade de valorização e desenvolvimento conforme o zoneamento local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 116.269,35 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 98.828,95 |
-15%
Economia de
R$ 17.440,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.115,02 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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