Terreno 10.000 m² próximo à Rodovia Presidente Dutra
Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.542.473,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Silvio Manfredi – Parque Industrial Cumbica – Guarulhos - SP
Área:
10000m²
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em um terreno de 10.000 m² localizado estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos. Este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento industrial ou comercial, dada sua localização privilegiada e acesso facilitado às principais vias de transporte da região.
Com uma avaliação de R$ 13.542.473,29 e lance mínimo inicial no mesmo valor, este imóvel representa uma chance única para investidores que buscam expandir seus negócios em uma área em constante crescimento econômico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/07/2025
às 00:00
|
R$ 13.542.473,29 | - |
| 2ª Praça |
06/09/2025
às 00:00
|
R$ 6.771.237,00 |
-50%
Economia de
R$ 6.771.236,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Arremate Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -252.994,82 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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