Terreno 129,89m² com ótima localização e matrícula regularizada
Jardim Itapura Ii, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.313,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MANOEL BATISTA DE SOUZA, S/N- LT 12-A - FAZENDA SAO JOSE, Presidente Prudente, SP
Descrição
Este terreno possui uma área total de 129,89m², localizado em uma região estratégica de Presidente Prudente, no bairro Fazenda São José. A matrícula está devidamente registrada sob o número 65214, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo flexibilidade para diversos projetos. A ausência de construções facilita a personalização conforme a necessidade do investidor. Além disso, o terreno está livre de ocupação, o que facilita a posse imediata após a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 173.313,05 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.601,26 |
-40%
Economia de
R$ 68.711,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.463,22 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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