Terreno 135m² no Loteamento Mundinho, ideal para construção
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Mundinho- Lote 004, da quadra 017, Bairro Rosa Elze, São Cristóvão, SE
Área:
135m²
Descrição
Este terreno de 135 m² no Loteamento Mundinho, localizado no bairro Rosa Elze, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção em São Cristóvão/SE.
Com matrícula registrada no 1° Ofício de São Cristóvão, o imóvel possui segurança jurídica e está vinculado a um processo judicial, o que pode permitir aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel está hipotecado em favor do Banco do Nordeste do Brasil, porém a hipoteca será extinta com a arrematação, garantindo ao comprador a posse livre de ônus após o leilão.
O pagamento deve ser à vista, conforme determinação judicial, o que é importante para planejamento financeiro.
A localização em bairro residencial e a área de 135 m² são ideais para construção de residência ou pequeno empreendimento, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 12:00
|
R$ 80.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 20.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.000,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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