Terreno 156m² no Parque Industrial Manchester, Bauru
Parque Industrial Manchester, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.746,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CONDE MATARAZZO N. SN, QUARTEIRAO 05 LT 09 QD 82 - PARQUE INDUSTRIAL MANCHESTER - BAURU/SP
Descrição
Este terreno possui 156 metros quadrados de área total, localizado no Parque Industrial Manchester, em Bauru, SP. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou desenvolvimento industrial/comercial, dada a localização estratégica em um bairro industrial. O imóvel está registrado sob matrícula número 107071 e possui IPTU vinculado (número 33247020). O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 113.746,02, com avaliação oficial em R$ 64.000,00, indicando potencial valorização. O terreno está desocupado, o que facilita a aquisição e uso imediato. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com leilão online, o que garante transparência e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.746,02 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 76.231,89 |
-33%
Economia de
R$ 37.514,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.033,00 (-51.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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