Terreno 160m² com ótima localização, desocupado
Residencial Alta Vista I, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.220,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -356% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADEVAIR RIZO MAZINE N. SN, LT 06 QD Y - RESIDENCIAL ALTA VISTA I - PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Descrição
Este terreno possui uma área total de 160 metros quadrados, localizado em uma região residencial consolidada, o Residencial Alta Vista I, em Presidente Prudente/SP. O imóvel está registrado sob a matrícula número 55073 e possui IPTU vinculado ao código 23312052231. O terreno é ideal para construção residencial, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para edificação personalizada.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 205.220,77, com avaliação oficial em R$ 85.500,00, indicando potencial valorização. O imóvel está disponível para venda em duas praças, com o segundo lance mínimo em R$ 68.813,81. A localização estratégica e o valor competitivo tornam este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.220,77 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 68.813,81 |
-66%
Economia de
R$ 136.406,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -186.899,47 (-91.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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