Terreno 160m² em Belém
Parque Verde, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.786,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO N. 3146, LT 06, QD 04 - PARQUE GUAJARA (ICOARACI) - BELEM/PA
Área:
160m²
Descrição
Este terreno de 160m² está localizado em um empreendimento chamado Loteamento Jardim Portugal, no bairro Parque Guajará (Icoaraci), em Belém/PA. A área é plana e possui fácil acesso pela Rodovia Augusto Montenegro, uma das principais vias da região. O local é ideal para construção de residência ou investimento, com potencial de valorização devido ao crescimento da área.
O terreno possui matrícula no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belém, sob o número 47071, e IPTU registrado sob o número 374836. O valor de avaliação é de R$ 181.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 111.786,40, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O comprador será responsável pelo pagamento de todas as despesas de tributos e condomínio, conforme as condições do edital. A área é bem localizada e possui infraestrutura básica, sendo uma excelente opção para quem busca investir em imóveis na região metropolitana de Belém.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 11:34
|
R$ 111.786,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.681,37 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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