Terreno 160m² no Parque Residencial Terras de Yucata
Resende, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 571.465,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -397% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PITAYA (ANTIGA RUA 02), N. SN LT 31, QD B, PARQUE RESIDENCIAL TERRAS DE YUCATA - CEP: 13199-002, MONTE MOR - SAO PAULO
Descrição
Este terreno de 160 metros quadrados localizado no Parque Residencial Terras de Yucata oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou valorização futura. Situado em Monte Mor, SP, o terreno está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a aprovação de projetos e a valorização do imóvel.
O terreno possui matrícula registrada e inscrição imobiliária, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Além disso, o imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode agilizar o processo de compra.
O comprador deve estar ciente de que as despesas de condomínio e tributos são de sua responsabilidade, o que é comum em imóveis residenciais.
Com um valor de avaliação de R$ 105.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão de R$ 571.465,81, este imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 571.465,81 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.052,21 |
-60%
Economia de
R$ 342.413,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -530.756,37 (-92.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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