Terreno 220m² em Bady Bassitt - Oportunidade Caixa
Residencial Borboleta 3, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.003,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -167% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 04 N. SN, LT 14 QD C - RESIDENCIAL BORBOLETA 3 - RESID BORBOLETA 3 - BADY BASSITT/SP
Descrição
Este terreno possui 220 metros quadrados de área total, localizado em um bairro residencial consolidado, o Residencial Borboleta 3, em Bady Bassitt/SP. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção futura, seja para moradia ou para fins comerciais, dada a localização estratégica e o potencial de valorização da região. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições especiais de aquisição. O lance inicial está fixado em R$ 187.003,56, com uma avaliação oficial de R$ 69.000,00, indicando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parceladas, conforme edital da Caixa, com possibilidade de financiamento.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente para quem busca adquirir por meio de leilão com condições diferenciadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.003,56 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.528,61 |
-49%
Economia de
R$ 92.474,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.314,02 (-75.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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