Terreno 220m² em Dourados, lote 09, quadra 30, desocupado
Jardim Canaã, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 09, Quadra 30, Loteamento Jardim Canaã, Dourados, MS
Área:
220m²
Descrição
Este terreno de 220m² localizado no Jardim Canaã, Dourados/MS, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. O lote nº 09 da quadra nº 30 está situado em um loteamento regularizado (CRI 65.278), o que garante segurança jurídica para a aquisição.
Com área total de 220m², o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A ausência de construções existentes permite ao comprador planejar e executar o projeto conforme suas necessidades e preferências.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 125.000,00 e avaliação oficial de R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em Dourados, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento, com potencial valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/11/2025
às 23:59
|
R$ 125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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