Terreno 231m² em São José do Rio Preto
Loteamento Residencial Maza, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 523.375,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -231% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUCIA BUZO MIORANSI (ANTIGA AV PROJETADA 7), N. S/N, QD 03, LT 07- LOTEAMENTO RESIDENCIAL MAZA, São José do Rio Preto, SP
Área:
231m²
Descrição
Este terreno de 231m² está localizado em uma área residencial em São José do Rio Preto, SP. Com uma localização estratégica, este lote oferece uma excelente oportunidade para investimento ou construção de um imóvel personalizado. O terreno não possui construções, permitindo total liberdade para o projeto desejado. A área é bem localizada, com fácil acesso a vias principais e próximas a comércios e serviços essenciais.
Com um valor de avaliação de R$158.000,00, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam expandir seus portfólios em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 523.375,42 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 410.649,91 |
-22%
Economia de
R$ 112.725,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -433.414,22 (-82.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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