Terreno 250m² no Jardim Eldorado
Jardim Eldorado, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.551,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Danton Morato Villas Boas, 30 - Loteamento Jardim Eldorado - Botucatu - SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250m² localizado no Jardim Eldorado, Botucatu/SP, oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja construir seu imóvel. Com frente de 10 metros e fundos de 25 metros, o terreno está em uma região estratégica da cidade. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu, e há um débito de IPTU no valor de R$ 503,04, conforme pesquisa realizada em 28/05/2025. O terreno será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, sendo importante a verificação prévia das condições por parte do interessado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 13:00
|
R$ 272.551,82 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 13:00
|
R$ 163.531,09 |
-40%
Economia de
R$ 109.020,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.983,56 (-17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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