Terreno 265,37m² - Próximo à Praia do Suá
Enseada Do Suá, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 925.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Oscar Paulo da Silva, s/nº, Vitória/ES
Área:
265.37m²
Descrição
Este terreno de 265,37m² está localizado em uma área estratégica de Vitória, próximo à Praia do Suá, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores. A região é cercada por comércio, shoppings e hipermercados, o que garante um fluxo constante de pessoas e potencial valorização do imóvel. O terreno é ideal para a construção de um empreendimento comercial ou residencial, aproveitando a proximidade com a praia e a infraestrutura da área.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel está murado e possui um portão de acesso, o que proporciona segurança e privacidade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais pendências de regularização, o que deve ser considerado na hora de planejar o investimento.
Com a avaliação de R$ 1.850.000,00 e um lance mínimo de R$ 925.000,00, este terreno representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Vitória. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 925.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 804.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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