Terreno 300m² com ótima localização, desocupado
Barão Do Retiro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.288,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 17- LT 08, QD 09, Bairro Nova Era, Juiz de Fora, MG
Área:
300m²
Descrição
Este terreno de 300m² está localizado no bairro Nova Era, uma região consolidada de Juiz de Fora/MG, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está registrada sob matrícula nº 7.473 no 3º Ofício do C.R.I de Juiz de Fora, garantindo segurança jurídica. O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana valoriza o investimento.
Características principais:
• Área total de 300m²
• Localização estratégica no bairro Nova Era
• Documentação regularizada
• Imóvel desocupado
Esses atributos tornam o terreno uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos personalizados ou revender com valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 10:00
|
R$ 334.288,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Isaias Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.246,01 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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