Terreno 300m² em Balneário Santa Cruz, Ubatuba - Excelente oportunidade
Balneário Santa Cruz, Ubatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.906,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 21, s/n, Lote 06, Quadra 45, Balneário Santa Cruz, Ubatuba, SP
Descrição
Este terreno de 300m² localizado em Balneário Santa Cruz, Ubatuba, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situado próximo à Praia do Sapê, uma das praias mais valorizadas da região, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local, facilitando o acesso a serviços essenciais.
O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização devido à localização privilegiada. A área total de 300m² permite projetos flexíveis, desde casas de veraneio até empreendimentos pequenos, aproveitando o crescimento turístico da região.
Além disso, a possibilidade de parcelamento torna o investimento acessível, ampliando o público interessado. A proximidade com vias principais garante fácil deslocamento para outras áreas da cidade e para a orla marítima.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 251.906,80 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 202.067,04 |
-20%
Economia de
R$ 49.839,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.654,68 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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