Oportunidade em Leilão

Terreno 300m² em Porto Ferreira

Parque Residencial Santa Luzia, Porto Ferreira - SP

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leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.053,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA WLADIMIR AUGUSTO GALLO (ANTIGA RUA 21),N. SN LOT 10 QD 22, PARQUE RESIDENCIAL SANTA LUZIA - CEP: 13662-228, PORTO FERREIRA - SAO PAULO

Área:
300m²

Descrição

Terreno localizado no PARQUE RESIDENCIAL SANTA LUZIA, em PORTO FERREIRA - SP, com área total de 300m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 153.053,43 e para o 2º leilão de R$ 117.460,11. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial para construção de residência ou empreendimento comercial.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 153.053,43 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 117.460,11
-23% Economia de R$ 35.593,32
Participar do Leilão

IPL Score

1.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -82.950,38 (-54.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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