Oportunidade em Leilão

Terreno 360m² com matrícula e documentação regular

Iconha, Guapimirim - RJ

leilao Judicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 22.282,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Lote 24, Quadra 07, Loteamento Jardim Santo Amaro, Rua H, Vila Olímpia, Guapimirim, RJ

Área:
360m²

Descrição

Este terreno de 360m² localizado no Jardim Santo Amaro, Vila Olímpia, Guapimirim, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regular e matrícula ativa no Cartório de Guapimirim.
Área total de 360m² com confrontações definidas, ideal para construção residencial ou comercial conforme zoneamento local.
O imóvel está avaliado em R$ 22.282,14, o que indica um potencial de valorização para quem adquirir no leilão.
O leilão será realizado online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões.
O imóvel será vendido livre de débitos, incluindo IPTU e demais encargos propter rem, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Documentação completa e processo judicial transparente, conduzido pela 3ª Vara Cível de Itaboraí, com leiloeira pública oficial.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/07/2025
às 14:00
R$ 22.282,14 -
2ª Praça
22/07/2025
às 14:00
R$ 11.141,07
-50% Economia de R$ 11.141,07

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Aline Marques Leiloeira

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 124.821,18 (560.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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