Terreno 364m² em São Pedro
Jardim São Pedro, São Pedro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 448.605,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. Veríssimo Prado, 730 - São Pedro - SP
Área:
364m²
Descrição
Este terreno de 364m² localizado em São Pedro, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou construtores. Com medidas frontais de 9,90m e laterais de 36,75m, o terreno está em uma localização estratégica, próximo a propriedades de destaque na região. O imóvel possui matrícula registrada e está livre de pendências judiciais, exceto por débitos de IPTU que totalizam R$ 42.606,83 até junho/2025. A avaliação recente do terreno foi de R$ 355.484,85, indicando um potencial de valorização significativa.
O terreno está sendo vendido em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendamos uma visita técnica para avaliar as condições do terreno e o potencial de desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 11:00
|
R$ 448.605,20 | - |
| 2ª Praça |
29/09/2025
às 11:00
|
R$ 358.884,00 |
-20%
Economia de
R$ 89.721,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Franklin Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -149.739,45 (-33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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