Terreno 378,24m² em São José do Vale do Rio Preto
Jaguara, Sao Jose Do Vale Do Rio Preto - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.492,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
JOSE FIRMINO N. SN, 42, GLEBA 07 - JAGUARA - SAO JOSE DO VALE DO RIO PRETO/RJ
Área:
378.24m²
Descrição
Este terreno de 378,24m² localizado em São José do Vale do Rio Preto representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou valorização. Com uma avaliação de R$ 131.548,08 e um valor de venda inicial de R$ 79.492,26, o desconto oferecido é significativo, tornando-o um negócio atrativo.
O terreno está situado no bairro Jaguara, uma área em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura do imóvel. Além disso, a localização oferece fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento.
Para quem está pensando em construir, este terreno oferece espaço suficiente para uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais. É uma chance única de adquirir um terreno em uma região promissora por um valor abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:05
|
R$ 79.492,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.721,83 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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