Terreno 400m² em Itaboraí/RJ
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -164% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Amaral Peixoto (Avenida Vinte e Dois de Maio), Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Área:
400m²
Descrição
Este terreno de 400m² está localizado em uma área comercial urbana no centro de Venda das Pedras, Itaboraí/RJ. A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando-o ideal para investimentos comerciais ou residenciais. Área total de 400m², sem informações sobre área construída.
O imóvel está em uma região com infraestrutura completa, incluindo asfalto, água encanada e iluminação pública. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 13:00
|
R$ 323.400,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 161.700,00 |
-50%
Economia de
R$ 161.700,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -242.942,00 (-75.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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