Terreno 450m² em Aldeia dos Lagos I
Aldeia Dos Lagos I, Icem - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.629,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada 6, Lote 18, Quadra 10, Condomínio Aldeia dos Lagos, Icém, SP
Área:
450m²
Descrição
Este terreno de 450m² está localizado no condomínio Aldeia dos Lagos I, em Icém/SP, oferecendo uma excelente oportunidade para construção de uma residência unifamiliar, conforme as restrições urbanísticas do local. O imóvel está livre de benfeitorias, permitindo ao novo proprietário total liberdade para projetar sua casa dos sonhos.
Com uma localização privilegiada, o terreno possui fácil acesso à Avenida Projetada 06 e está próximo a outras vias importantes do condomínio. A área é destinada exclusivamente para uso residencial, com exigência de construção mínima de 100m², garantindo um padrão de qualidade e conforto para os moradores.
Este é um investimento seguro e com grande potencial de valorização, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio planejado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 142.629,02 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 114.103,22 |
-20%
Economia de
R$ 28.525,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.170,79 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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