Oportunidade em Leilão

Terreno 450m² em Maricá

Cordeirinho, Ponta Negra - RJ

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leilao Extrajudicial 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.348,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA VINTE E UM,N. SN LT 552 QD 20, CAJUEIROS (ITAIPUACU) - CEP: 24932-245, MARICA - RIO DE JANEIRO

Área:
450m²

Descrição

Terreno de 450m² localizado em Maricá, RJ, com matrícula 117663. O imóvel está sendo oferecido em leilão com avaliação de R$ 134.081,45 e valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 137.348,38. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
Ótima oportunidade para investidores que buscam terreno em região em desenvolvimento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 137.348,38 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 136.600,31
-1% Economia de R$ 748,07
Participar do Leilão

IPL Score

9.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.194.796,33 (869.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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