Terreno 493 m² em Vila Barth
Vila Barth, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 369.102,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Erico Verrisimo, 44, Loteamento Vila Barth, Itapetininga/SP
Área:
493m²
Descrição
Este terreno de 493 m² localizado na Vila Barth, Itapetininga/SP, apresenta uma oportunidade única para investidores ou construtores. Com frente para a Rua Érico Veríssimo, o terreno possui formato irregular, o que pode ser um diferencial para projetos arquitetônicos inovadores. A localização é estratégica, próxima a áreas urbanizadas, o que aumenta seu potencial de valorização.
O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com um lance inicial de R$ 369.102,01, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto desejado.
Investidores devem considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização privilegiada e o tamanho generoso do terreno. A área de 493 m² permite a construção de uma ou mais unidades, dependendo do zoneamento local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 369.102,01 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 221.461,21 |
-40%
Economia de
R$ 147.640,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.983,26 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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