Terreno 525 m² - Vila Leão - Sorocaba - SP
Vila Leão, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.188,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Guaicurus, Vila Leão, Sorocaba, SP
Área:
525.3m²
Descrição
Este terreno de 525 m² localizado na Vila Leão, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. A área é bem posicionada, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. O terreno é desocupado, o que permite ao comprador iniciar a construção imediatamente após a aquisição. Além disso, a região de Sorocaba é conhecida por seu desenvolvimento e valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 659.188,91, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 659.188,91 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 527.351,13 |
-20%
Economia de
R$ 131.837,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.883,47 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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