Terreno 700 m² com construção térrea inacabada de 220 m²
Terras De Santa Cristina I, Arandu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 534.649,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Frankfurt, Lt 02 da Qd DG, Terras de Santa Cristina I, Arandu, SP
Descrição
Este terreno de 700 m² com construção térrea inacabada de aproximadamente 220 m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e customização. Localizado em um loteamento consolidado, o imóvel possui uma construção com 51,47% de conclusão, permitindo que o comprador finalize a obra conforme suas necessidades e preferências.
Aspectos importantes:
• Área total do terreno: 700 m²
• Área construída aproximada: 220 m² (inacabada)
• Localização estratégica em Arandu, SP
• Processo judicial em andamento, o que pode influenciar no preço e condições de aquisição
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto residencial ou comercial, podendo agregar valor significativo ao concluir a construção. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local favorecem a valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 534.649,08 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 400.986,81 |
-25%
Economia de
R$ 133.662,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.504,38 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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