Terreno 719m² com área construída de 374m²
Santa Helena, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.050.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Caldas Junior, s/n, Lotes 08 e 09 Quadra D, Santa Helena II, Lages, SC
Área:
719.22m²
Descrição
Este terreno de 719,22m² está localizado no bairro Santa Helena II, em Lages/SC, com uma área construída estimada em 374,95m². O imóvel possui formato regular e está situado em uma zona residencial com comércios locais, oferecendo infraestrutura completa com energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial para construção ou desenvolvimento imobiliário.
O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 1.050.000,00, representando uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O terreno possui confrontações claras e está livre de débitos vencidos, apenas com obrigações a vencer no valor de R$ 1.278,01.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.050.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 525.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 525.000,00
|
| 3ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 105.000,00 |
-80%
Economia de
R$ 420.000,00
Total: -90%
Economia total desde 1ª praça
R$ 945.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -586.500,00 (-55.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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