Terreno 7.260 m² em Maringá - Penhora Judicial
Abranches, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Carmelina Cavassin, 1525 sob 01 - travessa - rua de chão - Abranches - Curitiba - PR - CEP: 82220-170
Área:
7260m²
Descrição
Este terreno de 7.260 m², parte de uma área maior de 145.200 m², está localizado em Maringá, PR, e é objeto de penhora judicial. A propriedade está registrada sob matrícula nº 8.918 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial para desenvolvimento futuro, considerando sua localização e tamanho. A penhora indica que o imóvel pode ser adquirido por valor abaixo do mercado, o que pode representar uma oportunidade para projetos de incorporação ou loteamento, dependendo da viabilidade urbanística local.
Aspectos importantes:
- Área total de 7.260 m², ideal para projetos de médio porte.
- Localização em região com potencial de valorização.
- Imóvel com situação judicial, requerendo análise detalhada dos processos.
- Lance inicial competitivo, possibilitando bom retorno sobre investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 09:15
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 09:15
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
João Luiz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.367,00 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno 6.050 m² com penhora, desocupado, ótima oportunidade
Abranches, Maringá - PR
Casa Ocupada no Jardim Ipanema com Ampla Área
Jardim Ipanema, Maringá - PR
Terreno amplo em Maringá - Parque Industrial - Desocupado
Parque Industrial, Maringá - PR
Apartamento no Condomínio Infinity Residence - 2 Vagas e 79,98 m²
Parque Industrial, Maringá - PR